青岛防火卷帘门的防火特质主要体现在以下几个方面：

1. 防火性能强

材料选择：防火卷帘门通常采用耐高温、耐火材料制成，这些材料能够在火灾发生时有效阻挡火势蔓延，防止火灾在建筑物内扩散。

耐火时间：根据不同的防火等级，防火卷帘门能够承受数十分钟甚至数小时的高温，为人们争取足够的逃生和救援时间。

2. 自动化控制

自动感应系统：现代防火卷帘门多配备了自动感应系统，当火灾报警系统触发时，卷帘门能够自动下降，形成有效的隔火屏障。这种自动化控制功能大大提高了防火的及时性和有效性。

3. 多种防火装置

烟和温感装置：防火卷帘门配备有烟和温感装置，能够在发生火情时及时进行检测和分辨，并发出警报，提醒人们采取防火措施。

备用电源：在电源断电的情况下，防火卷帘门的备用电源能够确保卷帘门正常打开或升降，避免突发情况导致的安全隐患。

4. 结构设计合理

卷轴内藏：防火卷帘门采用卷轴内藏的设计特点，使得产品结构合理紧凑，外形平整美观，造型新颖，且刚性强。

占用空间小：防火卷帘门采用卷帘结构，平时卷在门顶上，不占用通道空间，适用于各种空间布局。

5. 安全性与稳定性

手动操作优先：在发生火情且电源切断、备用电源也无法使用时，防火卷帘门可以通过手动快速下降的方式起到防火作用，确保安全。

结构稳定性：防火卷帘门经过严格的测试和认证，能够在火灾高温环境下保持结构稳定性，不会轻易因高温变形或损坏。

综上所述，防火卷帘门的防火特质主要体现在其强大的防火性能、自动化控制、多种防火装置、合理的结构设计和良好的安全性与稳定性上。这些特质使得防火卷帘门成为现代建筑中不可或缺的防火设施，广泛应用于高层建筑、大型商场等人员密集的场合，有效保障人们的生命财产安全。